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Richtfest für außergewöhnliches Objekt

120 Apartments in Holzmodulen für die Studenten direkt am Campus

Die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg baut aktuell neben der Hochschule in Rotenburg an der Fulda ein Apartmentsgebäude für 120 Studenten
Fotos: Hans-Hubertus Braune

28.10.2026 / ROTENBURG/F. - Dieses Projekt hat eine besondere Stahlkraft und ist ein deutliches Signal für die Region: Rotenburg an der Fulda (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) setzt auf seine Studenten, auf seinen Lernstandort. Dabei ist entsprechender und möglichst studiennaher Wohnraum ein wichtiges Argument.



Die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg investiert unmittelbar neben der Hochschule für Finanzen und der Rechtspflege in ein Apartmentsgebäude mit insgesamt 120 Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten wurden dabei in Holzmodulen dezentral in der Rhön vormontiert und innerhalb weniger Wochen auf den massiven Sockel des Komplexes aufgestellt.

"Was hier entsteht, ist für uns mehr als eine Investition. Es wird ein Gebäude, in dem die jungen Menschen lernen, Freundschaften zu schließen und ihren eigenen Weg zu finden. Noch liegt Arbeit vor uns: Dach, Fassade, Haustechnik und Innenausbau. Ich bin aber zuversichtlich, dass wir diese Etappen gemeinsam genauso gut meistern. Im Frühjahr 2027 wollen wir das Haus an das Studienzentrum Rotenburg übergeben", sagte der Vorstandsvorsitzende der Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, Ingo Lange, in seinem Grußwort.

Schick, schön, modern

Darauf freut sich auch der neue Direktor des Studienzentrums, Thomas Hesse. In launigen Worten blickte er auf die bisherige Bauphase zurück und dankte allen Projektbeteiligten für ihr Engagement. Das Gebäude werde schick, schön und modern. Ein Name wurde auch schon gefunden: Gebäude "S".

"Ingo Lange erklärte zum Projekt: "Der Bau hatte Ende letzten Jahres mit dem Abriss der Bestandsgebäude begonnen. Von Februar bis August 2026 wurden die Erdarbeiten sowie die Betonarbeiten durchgeführt. Im September und Oktober wurden die in serieller Bauweise komplett fertigen 120 Wohnraumcontainer von unserem Generalunternehmer, der Firma Baumgarten aus der Rhön, zur Baustelle transportiert und dort innerhalb von acht Wochen aufgebaut. Damit ist das Gebäude in seiner Kubatur fertiggestellt. Nun folgen die technischen Arbeiten, mit dem Ziel Ende März 2027 das Objekt an unseren Mieter, das Land Hessen, zu übergeben. Dank der guten Vorplanung und einer Fertigung in einer großen Halle konnte dieses Projekt bisher störungsfrei, termingerecht und ohne eine Kostenerhöhung erfolgreich umgesetzt werden. Anlässlich des Richtfestes geht der Dank an alle Planer, Handwerker, Behörden und Mitarbeiter, die an dem Projekt beteiligt waren."

Richtspruch, Schnapsglas und Burger

Wie es sich für ein zünftiges Richtfest gehört, kletterten die Zimmerleute auf das Gerüst und Zimmermann Marcel Schwalm von der Firma Baumgarten sprach den Richtspruch und ließ das Schnapsglas anschließend auf dem Boden zerschmettern. Ein gutes Omen für das imposante Gebäude. Bei Leberkäs-Burgern und ein paar kühlen Getränken tauschten sich die Handwerker, Investoren und die Vertreter aus der kommunalen Politik sowie der Hochschule aus. In wenigen Monaten werden sie sich an diesem Ort wiedersehen und dann nur gut ein Jahr nach dem Baustart die Einweihung feiern.

"In Abwesenheit ließ Hessens Finanzminister Professor Dr. R. Alexander Lorz mitteilen: "Mit dem neuen Apartmentgebäude für das Studienzentrum schaffen wir 120 moderne Wohnplätze für unsere Nachwuchskräfte und stärken unseren Bildungsstandort nachhaltig. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie wir als Land Hessen zeitgemäße Unterbringungsmöglichkeiten schaffen, die regionale Wirtschaft fördern und eine zukunftsfähige Infrastruktur für die Ausbildung unserer Nachwuchskräfte gestalten. Als Effizienzhaus verbindet das Gebäude mit seiner Holzmodulbauweise, Photovoltaik und Wärmepumpe moderne Wohnqualität mit hoher Energieeffizienz. Durch die Einbindung regionaler Zulieferer stärken wir auch die Wertschöpfung vor Ort."

Hintergrund

Wie ist die Nutzung des Gebäudes geplant?

Das Apartmentgebäude ist ein Bauprojekt der Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg. Der LBIH übernimmt als immobilienwirtschaftlicher Dienstleister des Landes Hessen im Zuge des Anmietverfahrens die zentrale Koordinierungs- und Steuerungsfunktion. Für die Nutzung des Neubaus hat sich das Land Hessen als Mieter vertraglich eine Laufzeit von mindestens 15 Jahren gesichert.

Wie wird das Gebäude gebaut?

Das Gebäude ist als ressourcenschonender Holzmodulbau konzipiert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden als Module in einer Halle in der Rhön vorgefertigt, an die Baustelle geliefert und dort mit einem Kran aufgestapelt.

"Das neue Apartmentgebäude ist als Effizienzhaus 40 konzipiert. Das bedeutet: Das Gebäude benötigt maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes. Dank einer eigenen Photovoltaikanlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dem Einsatz eines Batteriespeichers soll das Gebäude sogar bis zu 80 Prozent des Eigenbedarfs an Strom decken können.

Wie viele Zimmer stehen an der Hochschule in Rotenburg zur Verfügung?

Im Neubau entstehen 120 vollausgestattete, modern eingerichtete Zimmer sowie weitere Gemeinschaftsräume unmittelbar angrenzend an die Hochschule. Das zusätzliche Wohnraumangebot ergänzt die bestehenden Unterbringungsangebote der Hochschule, die bereits über rund 600 Zimmer sowie zahlreiche Lehr- und Freizeiteinrichtungen verfügt. Unterbringung, Verpflegung und Lernangebote werden somit zentral an einem Campus in der Stadt organisiert sein. Im Erdgeschoss entstehen zudem rund 60 Parkplätze.

An welchen Standorten werden Nachwuchskräfte am Studienzentrum unterrichtet?

Durch die Erweiterung der Kapazitäten am Campus der Hochschule gelingt es, fortan alle Studierenden zentral an einem Standort in Rotenburg unterzubringen. Nach Fertigstellung des Neubaus werden die Nachwuchskräfte des Studienzentrums zentral an der Hochschule, Josef-Durstewitz-Straße 2-6, unterrichtet und untergebracht. Ergänzend dazu werden am Campus in Frankfurt am Main Nachwuchskräfte ausgebildet. (Hans-Hubertus Braune) +++

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