Besondere Baugrundstücke
Seniorengerechte Wohnungen, Tiny Houses: Baugrundstücke in Bad Hersfeld
Foto: Stadt Bad Hersfeld / P. Ißbrücker
19.09.2024 / ANZEIGE -
In Bad Hersfeld stehen derzeit Baugrundstücke zur Verfügung, die für ganz bestimmte Formen des Wohnens geeignet sind. Die Stadt bietet aktuell Grundstücke für Tiny Houses an und sucht nach Investoren für seniorengerechte Wohnanlagen. Auch dafür gibt es geeigneten Baugrund.
An den Kauf des Baugrundstücks für seniorengerechtes Wohnen ist die Bedingung geknüpft, eine Anlage von Mietwohnung für Senioren und Seniorinnen zu errichten und zu betreiben. Für Tiny Houses steht ein Grundstück in Hanglage zur Verfügung, auf dem zwei Tiny Houses errichtet werden können.
Wohnen im Alter: seniorengerechte Ausstattung
Ist die Wohnung so ausgestattet, dass sie den Bedürfnissen in ihrer Beweglichkeit eingeschränkter Menschen Rechnung trägt, spricht man von senioren- oder altersgerechten Wohnens:- Die Böden müssen rutschfest sein, um gehbehinderten Menschen mit und ohne Hilfsmitteln (Stock, Rollator, Rollstuhl) größtmögliche Sicherheit zu bieten.
- Arbeitsflächen und Tische sollten höhenverstellbar sein, um im Sitzen wie im Stehen gleichermaßen genutzt werden zu können.
- Gut beleuchtete Räume mit blendfreier Beleuchtung sorgen auch dann für Sicherheit, wenn das Sehvermögen eingeschränkt ist.
- Hohe Schwellen und Teppiche sollten vermieden werden, das sind Stolperfallen.
- Bodengleiche Duschen, Haltegriffe im Badezimmer und bei allen zu überwindenden Höhenunterschieden (Stufen, Rampen, Badewanne, Toilette und andere) bieten Sicherheit in besonderen Lagen.
- Rampen und Aufzüge sind auch mit Gehhilfen und Rollstuhl leichter zu bewältigen als Treppen.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist derzeit auf der Suche nach einem zuverlässigen Investor, welcher an der Realisierung (Errichtung und Betrieb) einer seniorengerechten Wohnanlage (ausschließlich Mietwohnungen) interessiert ist. Das zu veräußernde Grundstück in der Gemarkung Bad Hersfeld, Flur 51, Flurstück 8/100, Douglasienweg/Sanddornweg, ist etwa 3.200 Quadratmeter groß. Es befindet sich im Stadtteil Johannesberg.
Eckdaten des Projekts "seniorengerechte Wohnanlage"
Neben dem Wohnangebot soll ein Dienstleistungsangebot vorhanden sein. Die Dienstleistungen sollen von den Bewohnern und Bewohnerinnen (vornehmlich ab dem 60. Lebensjahr) freiwillig hinzugebucht werden können. Neben Apartments für Alleinstehende (maximal 40 Quadratmeter) sollen Apartments für Paare (maximal 75 Quadratmeter) angeboten werden. Sämtliche Wohnungen müssen barrierefrei sein, was einen Aufzug ab der ersten Etage voraussetzt. Allgemein sind bei der Errichtung die aktuellen DIN-Normen zu berücksichtigen.Trend Tiny Houses: Nachhaltigkeit, Minimalismus, Gemeinschaft
Einst als einfache Form alternativen Wohnens entwickelt, sind Tiny Houses heute eine aufstrebende Wohnform, die immer wieder Trends aufgreift und unglaublich flexibel ist.Ein zweiter Trend ist der weg von herkömmlichen Versorgungswegen. Auch das war der Tiny House Bewegung von Anfang an zu eigen. Strom und Wasser können für die kleinen, genügsamen Häuser selbst bereitgestellt werden, wenn Regenwassersammlung, Solarenergie, Windturbinen beim Bau mitgedacht werden. Standortabhängig ist eine Autarkie von bis zu 90 Prozent erreichbar.
Wer es nicht ganz so sparsam will, lebt mit anderen Menschen in einer Tiny House Gemeinschaft. Im Verbund ist das einfacher, denn hier können Ressourcen geteilt werden. Denkbar sind Konzepte wie die klassische Wohngemeinschaft: Private Räume werden individuell genutzt, Küche, Aufenthaltsräume und sanitäre Anlagen können zentral für alle bereitstehen. Tiny House Villages ("Mini-Haus Dörfer"), die dieses Konzept umsetzen, existieren in Deutschland bereits.
Baugrundstück für Tiny Houses
Die Kreisstadt Bad Hersfeld möchte der Nachfrage nach Bauplätzen für Tiny Houses nachkommen und bietet daher ein Baugrundstück in der Gemarkung Bad Hersfeld, Flur 38, Flurstück 297/9, Am Hang, an. Das Grundstück ist etwa 897 Quadratmeter groß. Aufgrund der Topografie (starkes Gefälle) wird das Grundstück nur im Ganzen verkauft. Auf dem Grundstück sind mindestens zwei Tiny Houses zu errichten. Ein Weiterverkauf der Häuser nach deren Errichtung ist möglich.Nähere Informationen zu den o. g. Grundstücken finden Sie auf unserer Website unter: https://www.bad-hersfeld.de/stadtentwicklung/immobilienangebot.html.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld weist darauf hin, dass der Verkauf der Grundstücke nur vorbehaltlich der Zustimmung der städtischen Gremien erfolgt. Weiterhin behält sie sich das Recht vor, kein Angebot anzunehmen. +++