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88 Pflegeapartments, 17 betreute Wohnungen

Alleinstellungsmerkmal Nachhaltigkeit: Richtfest für neuartige Seniorenresidenz

Sandra Leps (Geschäftsführerin MENetatis GmbH) und Mark Uhmeier (COO der Carestone Group GmbH)
Fotos: Marius Auth

03.12.2022 / KALBACH - Am Freitag fand in Kalbach das Richtfest für eine neuartige Seniorenresidenz mit 88 Pflegeapartments und 17 betreuten Wohnungen statt: Hinsichtlich Nachhaltigkeit sollen neue Maßstäbe auf dem deutschen Pflegeimmobilien-Markt gesetzt werden, was vor allem den Kunden fördertechnisch zugutekommt, die den Wohnraum an Senioren weitervermieten.



Zum ersten Mal im osthessischen Raum treten zwei Akteure auf, die bundesweit bereits ähnliche Projekte umgesetzt haben: die Carestone-Gruppe aus Hannover als Planer, Bauer und Vermarkter von Senioren- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und die MENetatis GmbH aus Bedburg als Betreiber. Ein zweistelliger Millionenbetrag wird investiert, bis Ende 2023 wird dafür an der Kirchstraße auf einer Grundstücksfläche von rund 5.500 Quadratmetern im Rahmen der Ortserweiterung "In den Eichenwiesen" auf drei Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss eine Seniorenresidenz entstehen.



Das Besondere: "Das Hybridhaus aus Holz mit nur wenigen Betonteilen spart im Lebenszyklus 44 Prozent an CO2-Emissionen und 46 Prozent an nicht erneuerbarer Primärenergie ein. Es ist das bundesweit erste Holzhybridbauwerk mit solch einer guten Ökobilanz", erklärt Mark Uhmeier, COO der Carestone Group GmbH. Das freut nicht nur die Umwelt, sondern vor allem die Kunden: Die werden Teileigentümer von Wohnungen mit einer Größe von rund 46 Quadratmetern und der Staat schießt zu - Nachhaltigkeitsförderung und Verkleinerung des ökologischen Fußabdrucks, kombiniert mit Pflegenotstandsreduzierung, eine attraktive Anlage.


Würdevolles letztes Zuhause

Die Wohnungen werden wiederum an Senioren vermietet, denen von der Betreiberin, der MENetatis GmbH, eine umfassende Betreuung zukommt. "Unser Auftrag ist es, den Bewohnern ein würdesvolles, meist letztes Zuhause zu bieten", erklärt Sandra Leps, Geschäftsführerin der MENetatis GmbH. Gemeinsam mit der Carestone-Gruppe werden bereits zehn Pflegeheime betrieben.



Kalbachs Bürgermeister Mark Bagus freute sich über den Neuzugang, vorher waren eine Reithalle sowie eine Kneipe vor Ort. "Hier werden neue Wege gegangen - die CO2-neutrale Holzmodul-Hybridbauweise freut uns als Klimakommune besonders, deswegen wurde das Projekt wohlwollend begleitet." An der Anbindung wird momentan gearbeitet, die Restmontage soll in wenigen Wochen erfolgen können, dank modularer Vorfertigung. (Marius Auth) +++

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